物业费未交收到律师函后怎么办

更新时间：2024-04-01 14:44

物业费未交收到律师函后怎么办

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

因为物业费未交收到了律师函的，应当尽快交纳然后向物业服务人说明情况，如果收到后依然不缴纳也不予理会的，则物业服务人可能会向法院起诉或者申请仲裁。
如果物业服务人起诉到法院了，法院对此作出了判决，但是业主依然不履行义务的，则物业服务人此时还可以向法院申请强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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