物业费收取标准依据是什么

更新时间：2024-04-01 14:44

物业费收取标准依据是什么

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

物业费收取标准的依据是政府指导价、产权面积等，具体一般是由物业服务人和业主协商确定，并且要在物业服务合同中予以明确。
法律规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，如果没有按时缴纳，物业服务人一般可以进行催收，催收无效的，还可以起诉或申请仲裁。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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