房子漏水应该找谁解决问题

更新时间：2024-04-02 07:03

房子漏水应该找谁解决问题

张倩雯

北京盈科(泉州)律师事务所

张倩雯

律师解答

房子漏水，分以下情形找人解决问题：
1、在保修期内，房屋存在质量问题造成的，要求开发商维修并且承担赔偿责任。
2、超过保修期，属于业主共有部分，要求物业公司维修。
3、业主个人原因造成的，要求该业主维修并且赔偿其他业主造成的损失。
4、其他。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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