没有入住物业费怎么收

更新时间：2024-04-02 16:20

没有入住物业费怎么收

顾春龙

北京市盈科（苏州）律师事务所

顾春龙

律师解答

业主即使没有入住房子，一般也需要根据合同约定支付相应的物业费，但是业主想物业服务人员说明情况之后可以减少一定数额。
法律规定业主需要按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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