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土地所有权和土地使用权的区别
更新时间：2024-04-05 05:42
土地所有权和土地使用权的区别
李杰民
河北睛明律师事务所
律师解答
土地所有权和土地使用权的区别是：
1.土地所有权是国家、集体在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的
占有
、使用、收益和处分的权利。
2.土地使用权是国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业等具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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