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> 签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
更新时间:2024-01-05 16:00
签了二手房买卖合同后买家反悔要如何处理
李伟
吉林正基律师事务所
律师解答
签了二手房买卖合同后买家反悔,卖家的处理方法是:如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,卖方可以选择按照约定要求买家承担违约责任;如买家不愿意承担违约责任,卖家可以到法院提起诉讼。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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