拆迁安置房买卖流程

更新时间：2024-02-01 14:57

拆迁安置房买卖流程

郭丹宏

　甘肃陇升律师事务所

郭丹宏

律师解答

拆迁安置房买卖的流程是：
1.双方当事人准备身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置房产权调换合同或拆迁安置房买卖合同、测绘调查表、平面图；
2.向当地房管部门提出申请；
3.核税缴税；
4.办理拆迁安置房的产权变更登记。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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