离婚婚前按揭房产怎么过户

更新时间：2024-01-25 14:59

离婚婚前按揭房产怎么过户

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款。在付清银行贷款后再进行房屋过户手续，主要流程如下：
1、双方当事人首先到按揭房所在当地的房管局进行网签；
2、双方当事人带上网签合同到核税窗口排号核税；
3、双方当事人带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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