离婚房子没有房产证怎么过户

更新时间：2024-01-22 10:41

离婚房子没有房产证怎么过户

李颖

湖北文赤壁律师事务所

律师解答

未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续，需要先办房产证，再过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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