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离婚房子没有房产证怎么过户
更新时间:2024-01-22 10:41
离婚房子没有房产证怎么过户
李颖
湖北文赤壁律师事务所
律师解答
未办房产证的房屋
离婚
时不能办理过户手续,需要先办房产证,再过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
我国法律规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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