离婚房子给子女怎么可以出售

更新时间：2024-01-22 10:44

离婚房子给子女怎么可以出售

李颖

湖北文赤壁律师事务所

律师解答

离婚后房子归小孩，父母原则上是无权出售该房屋的。
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

父母离婚房子过户给子女?

法律分析：父母离婚房子过户给孩子操作方式是父母与孩子订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本，根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母离婚房子赠予给子女，但没过户给子女，子女能卖房子嘛?

离婚时将房屋赠与子女不能再出卖。因为离婚时将房屋赠与子女时子女已经拥有了房屋的所有权。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚房子过户给子女费用

离婚房产给孩子可以赠予过户，赠与需要办理公证，缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。办理过户的费用约为报税价的6%（其中公证费3%、过户税费3%）。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚房子给孩子监护人可以卖吗

离婚协议房子给子女确权

法律分析：离婚协议将房子给孩子是有效的，离婚时双方有权决定房产归属，离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订的，只要内容没有违反法律规定，就合法有效。协议离婚是

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

夫妻离婚房子留给孩子如何还贷款

离婚能把房子给孩子吗

父母离婚，子女可以起诉要求房子过户给子女吗？

不可以，房子在谁名下谁才有处分权。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚姻法中离婚房子孩子如何分配

离婚协议房子给子女，是否有效

你好，协议有效。。。。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚协议把房子给了子女，子女有处理房子给权利吗？

子女多大年纪？房屋办理过户登记了吗？

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚子女给女方。房子给子女。房子名字是他。怎么办。要抓迁

可以起诉要求对方协助办理过户手续

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

男方付了首付的房子，贷款也是女方分手后房子归谁所有

法律分析：恋爱期间购买的房屋，一般来说登记在谁名下，就归谁所有。如果是两个人合买即登记在两人名下，如未取得产权证，则看购房合同上是否有两人名字，则按照共有财产进

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后转让给孩子，需要夫妻双方同意吗？

得看具体产权归属

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

并且房产证还没下来,这种情况下能协议离婚,房产证怎有归另一方所有?

可以协议离婚处理。操作包括：1. 签订书面离婚协议；2. 明确房产归属及贷款偿还责任；3. 确定补偿方式；4. 协议公证；5. 按协议执行，避免纠纷。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

丈夫和妻子没有离婚。房子是夫妻的共同财产吗？

你好，如果房子是婚姻关系存续期间买的，应该属于夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据婚姻法，婚后所取得的财产属于夫妻共同财产。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

姐姐的房子赠与妹妹，有哪些流程和税费？

姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除百分之二十个人所得税和百分之五点五营业税的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚几年后购房，缴纳契税时出现前夫名字，该怎么办

确认房产归属后，如果是个人财产，及时与前夫沟通协商处理，或向房管部门申请更名。如协商不成，可寻求法律帮助，通过诉讼等方式解决。务必保留相关证据，维护自身权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚协议我有居住权，被前夫出租了怎么办？

处理此类问题，通常可以协商、调解或诉讼。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；调解可由第三方介入，寻求双方都能接受的方案；若协商调解无果，可向法院提起诉讼，维护自身

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好咨询一下离婚后买的房子父母出资了多半（借钱出资）离婚后这个财产怎么分割

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

李颖

湖北-黄冈

擅长：交通事故、婚姻家庭、债权债务

已帮助

727

图文数

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询