离婚按揭房产过户需要什么手续和费用

更新时间：2024-01-13 08:33

离婚按揭房产过户需要什么手续和费用

张辉

上海明伦律师事务所

律师解答

离婚按揭房产具体的过户流程有：
（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）取证。
离婚后房产过户手续费用需要交纳500-800元的公证费、50元的登记费、5元的证照印花税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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