老年人过户房产没有结婚证怎么办

更新时间：2024-01-12 17:59

老年人过户房产没有结婚证怎么办

杨荣艳

北京市盈科（石家庄）律师事务所

杨荣艳

律师解答

有无结婚证并不影响房子过户的办理，房子过户办法如下：
一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到房地产估价窗口办理评估手续；
三、到公证窗口办理公证手续；
四、到私房交易窗口办理交易手续；
五、到契税、印花税窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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