现在已经过了抵押的结束时间是否还有效因为是高利贷的关系

更新时间：2009-05-15 23:16:40

问题描述：

我想问一下我去年9月份对房屋进行过他项抵押当时约定是抵押时间是2个月，即到2008年12月结束现在已经过了抵押的结束时间这个他项抵押是否还有效因为是高利贷的关系双方一直没有就还款数额达成一致这样的情况那份抵押还有效吗？

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在房屋交易中心做了登记的但是约定还款是2个月就是去年的 12月份到期对方到现在也没起诉因为高利贷的关系他要的太高所以我想问一下法律上这份东西是否还存在效力？因为我还欠其他朋友的钱如果对方没起诉我朋友先起诉朋友申请财产保全能否先拿到钱？

2009.05.15 14:03:30

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但是不是有种说法是他项没有注销的话是不是一直存在的？

2009.05.15 14:05:49

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陈玉峰律师
服务地区：湖北-仙桃

抵押登记了吗？即使登记了，过了抵押期限，抵押权已经不存在了

2009.05.15 13:48:40

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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴

抵押已消除，但欠款仍存在，可及时协商清偿债务。

2009.05.15 14:02:12

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何晓艳律师
服务地区：浙江-宁波

债务清偿完毕之前，抵押权一直存在。

2009.05.15 14:10:09

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周冰冰律师
服务地区：浙江-杭州

根据担保法的规定,抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭.所以该抵押权仍然存在,你可以在债权人起诉你还款时提出抗辩,辩称该债权属于高利贷,但你需要提供证据来证明这一事实.

2009.05.15 23:16:40

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