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是否有权解除租赁合同

更新时间：2009-05-15 16:33:31
问题描述：
某公司向他人租赁了房屋办公，在办公区内让第三方设置了一个自动售货机，占用一平方米，收取的部分费用。现房东提出该公司又未经同意转租的行为，要求解除租赁合同。同意第三方安装售货机的行为是否构成转租，房东是否可以要求解除租房合同。
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 蔡惠明律师
    蔡惠明律师
    服务地区：江苏-南京
    从咨询者的表述内容上看，应当存在转租行为。因为第三方的行为与出租人和承租人的租赁协议内容不一致，所以可以认定是转租。
    2009.05.15 12:47:20
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助943019 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    这不能算转租。
    2009.05.15 11:45:19
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助437642 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    不能算转租
    2009.05.15 11:52:24
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  • 陈洪颖律师
    陈洪颖律师
    服务地区：上海-上海
    属于转租。
    2009.05.15 11:52:09
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  • 王晓鹏律师
    王晓鹏律师
    服务地区：江苏-南京
    认定公司的行为为转租行为，缺乏说服力。从保护交易的原则出发，应当认定房东不能解除合同。
    2009.05.15 15:42:00
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  • 虞晓初律师
    虞晓初律师
    服务地区：江苏-南京
    按装自动售货机占有1平方米，不是房屋转租行为，房东无权解除租赁合同。
    2009.05.15 16:33:31
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