如果法院裁决进行拍卖

更新时间:2009-05-15 11:56:40
问题描述:
由两人各出2/1的金额购买的房产,现在其中一方需要资金周转,提出要卖掉房产后平分,但是另一方不同意,另一方只同意给当前市场价的3/1的金额给对方,并要求更改房产权,这种情况下,如果一方向法院提出起诉,要求按当前市场价金额平分该房产。如果另一方不同意给付当前市场价的2/1金额给一方,法院是否能通过拍卖来强制执行?如果进行拍卖,其中一方能否参于竞拍?以拍卖价购买该房产?
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4位律师解答
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  • 杨恩泽律师
    服务地区:广东-广州
    共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。即如果双方对房产不能达成协议可请求法院就对房产进行拍卖、变卖,然后对卖得的价款进行分割。
    按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。即其中一方能参于竞拍,并在同等条件下有优先购买的权利。
    2009.05.15 11:25:23
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  • 继承律师团队推荐
    已帮助545837 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    可以,如果双方对房产不能达成协议法院就会对房进行拍卖,然后对价款进行分割。你可以参与拍卖,并以最高应价购得该房。
    2009.05.15 09:52:41
    点赞
  • 熊云霞律师
    服务地区:浙江-宁波
    您好,可以要求按市场价分割该房产,法院会根据判决处理。
    2009.05.15 10:46:36
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  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    法院会作出判决并依生效判决由当事人申请拍卖
    2009.05.15 11:56:40
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