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在签署房地产买卖协议的时候双方不在场时签订的协议有效吗?急
更新时间:2009-05-13 09:07:01
问题描述:
在交意向金的时候,同时给我签了一份房地产买卖协议,上面的东西是由中介填写的,我签了名字,当时签字的时候房东也就是甲方是不在场的,是我签完字时候再由中介在拿去给房东也就是甲方签字的。我想问一下这份房地产买卖协议书有效吗?
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合同有效。目前在上海正规的中介一般做法是:在网上打印《上海市房地产买卖合同》,通过协商主要合同条款制作合同样本,双方确认后,中介打印合同最终文本,双方签字生效。上海市各区房地产交易中心只接受通过网上备案的《上海市房地产买卖合同》(有合同编号的)才能进行过户手续。你所说的合同应该不是我所说的经备案的合同,若觉得有猫腻,可联系我。
2009.05.12 21:46:10
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吴佳律师
服务地区:上海-上海
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合同上的签字有可以有先后,只要内容没有变更,签字是真实的就可以了。当然在你不熟悉对方的情况下最好是验证卖方的身份证,并见其亲笔签名。否则会产生法律风险。
2009.05.12 17:53:37
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2009.05.12 21:42:59
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合同有效。目前在上海正规的中介一般做法是:在网上打印《上海市房地产买卖合同》,通过协商主要合同条款制作合同样本,双方确认后,中介打印合同最终文本,双方签字生效。上海市各区房地产交易中心只接受通过网上备案的《上海市房地产买卖合同》(有合同编号的)才能进行过户手续。你所说的合同应该不是我所说的经备案的合同,若觉得有猫腻,可联系我
2009.05.12 21:43:54
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有效,合同不需要双方同时签字。
2009.05.12 21:48:57
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陈洪颖律师
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有效。
2009.05.12 17:34:14
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左元宏律师
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合同的效力待定。你可能会得到不对等的待遇
2009.05.12 18:07:19
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徐卫华律师
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在对方没有签字之前是可以任意撤销的,但对方签字了你要撤销就要看情况了,可能要承担相应责任或不通话撤销
2009.05.13 09:07:01
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