我还能买房子吗？

更新时间：2009-05-13 08:05:13

问题描述：

律师您好！我们现在租住的房子要卖，房主在外地，通过**、电话、短信等方式我们双方谈好了房价等，并且把过户前的所有手续都办好了。房主答应于4月21日来办理过户手续，后说生病没来。现在告知房子不卖了，我该怎么办？谢谢！

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1180862 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

首先你对租住房产有优先购买权；过户前的所有手续不知道指的什么？房屋买卖合同有没有签？房款有没有付？另外，对于违约的约定之前有没有做出明确约定，尤其是书面的东西或者是网络证据，如有可以追究其违约责任。

2009.05.12 11:36:00

点赞
李敏律师
服务地区：天津-天津

如果有买卖协议，可以追究房主的违约责任。

2009.05.12 13:15:04

点赞
赵丽律师
服务地区：天津-天津

按照你们之间的约定，追究他的违约责任。

2009.05.12 13:46:16

点赞
齐凤霞律师
服务地区：天津-天津

你们之间的买卖合同是否已订立生效，如合同已生效，卖方反悔，你可以向法院起诉房主，要求追究其违约责任。建议你当面咨询律师为好，这样律师才能客观地帮你分析。

2009.05.12 14:52:18

点赞
潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

你可以追究房主的违约责任，如果合同中没有约定，房主应赔偿你的实际损失。

2009.05.12 17:52:17

点赞
韩委志律师
服务地区：天津-天津

属于对方违约行为，你有权向其主张相应权利。

2009.05.12 19:57:40

点赞
孙金刚律师
服务地区：天津-天津

可以要求继续履行买卖合同，具体可与我联系。

2009.05.12 20:22:53

点赞
杨明律师
服务地区：天津-天津

对方不卖房子属于违约行为，你有两条途径可以选择，第一，你可以起诉对方要求履行买卖合同，办理房屋过户手续；第二，你可以跟他接触买卖合同，要求对方承担违约责任，并赔偿损失，损失数额为房屋升值的价格。满意采纳为答案，谢谢！

2009.05.12 20:44:36

点赞
赵红文律师
服务地区：天津-天津

可以起诉要求卖方继续履行劳动合同

2009.05.13 08:05:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。