房屋遇见这种情况应该怎么解决？
更新时间：2009-05-11 19:56:59
问题描述：
打扰各位了！
前段时间天下大雨，遂发现房顶漏水（家住7层顶楼，规格为普通商品房，房子购买十年以上），继找小区物业协商，协商方案为：修缮费用小区物业承担30%，业主承担70%，物业公司寻找施工队进行施工。
但是我作为业主本身感觉颇为不妥，因居住房屋房屋漏水并非人为损坏，但是近段时间洛阳多日有雨，找物业公司多次协商无果，所以想特别请教您，对于此事应该怎么解决。
望您百忙之中抽出时间帮忙解答一下此问题越详细越好，不胜感激！
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