土地证没有过户,房子归谁所有?

更新时间:2009-05-09 11:38:28
问题描述:
你好,我想问一下,我几年前买了人家的私人建的房屋一幢,买卖双方签订了买卖合同(没公证),房产证过户给我了,土地证没办理过户,现在卖家如果挂失土地证,那房子归谁所有?现在土地证还是卖家的名字,不过在我手上。
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    中华人民共和国城市房地产管理法
    第四十一条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
    2009.05.09 11:38:28
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可起诉要求其协助办理。如有疑问,可电话联系。
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