已经签订了三方购房合同房东想把房子转卖他人我怎样处理

更新时间:2009-05-07 11:28:41
问题描述:
上个月在中介和房东一起签订了三方购房合同,约定是通过担保公司赎契。结果房东不愿意;后来大家协商未果。房东现在想把他的房子卖给其他人,并告诉我说他可以通过法院出公告,说可以将房子卖给其他人,不卖给我。 请问,他这样做可以吗?我应该怎样应对?谢谢!请高手帮帮忙! 补充:其实知道他的目的是为了想叫我帮他赎契;我不愿意一定坚持要担保公司帮他赎,合同上也是这样签的。
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    如果已签合同,签约方就应当依约履行。如房东单方解除合同应赔偿你的损失或承担违约责任,而你也可要求继续履行合同。
    2009.05.07 08:41:36
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1943594 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    谢谢楼上的律师!
    我现在时要求继续履行合同,不过房主早上打电话给我说他可以通过法院出公告就可以把房子卖给其他人了。这样也可以吗?
    2009.05.07 08:44:23
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1987793 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    你告诉他 不履行合同就要给你赔偿,其他管他怎么闹.如有需要可请律师介入
    2009.05.07 08:46:17
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助638059 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    可提起诉讼,要求对方承担违约责任或要求对方履行合同
    2009.05.07 09:49:52
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  • 刘玉军律师
    服务地区:广东-广州
    可直接来电咨询我,请来电
    2009.05.07 10:14:28
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  • 何拥平律师
    服务地区:广东-广州
    合同有没有约定由担保公司赎契的赎契费用的承担方式,如果是由对方承担,则对方行为违约,可以要求承担违约责任
    2009.05.07 10:57:11
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  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    可起诉对方违约并要求赔偿损失
    2009.05.07 11:01:47
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  • 丁自勇律师
    服务地区:广东-广州
    你好。房东属于违约,你可以起诉要求他将房子卖给你。
    2009.05.07 11:28:41
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方法:1、可以与开发商协商,在协商时开发商肯定让你加,在协商时做好录音工作;2、协商不成,在证据成分时可以起诉开发商构成欺诈,要求退房或者换房。
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签了购房合同想退房
你的情况可以,不过需承担相应的违约责任。
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