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我们何时能拿到房产证?
更新时间：2009-05-08 18:02:15
问题描述：
我们在盐城市盐都区一乡镇买了一套商品房，08年年中交了一半购房款，房子09年春节前付清全部款项拿到钥匙，开发商没有跟我们签过合同，也没告诉我们何时拿到房产证，我们只有几张不同日期的付款收据，现在已有住户入住，从预订到现在已有一年，从交房到现在也快半年，但至今只有水已入户，用的还是临时电，请问我们该如何做才能拿到房产证？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
虞晓初律师
服务地区：江苏-南京
象你这种情况，估计买的是非商品房，连合同都没有签订。如果是这种情况，那么就不可能办理合法的房产证和土地证。可具体咨询律师。
2009.05.07 09:39:35
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1069549
人 · 响应时间
平均5分钟内
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你们可以起诉
2009.05.07 07:07:00
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找法网咨询顾问
已帮助
1995898
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
向法院起诉开发商，请求法院判令开发商履行房产登记义务。
2009.05.07 07:46:45
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邱大鹏律师
服务地区：江苏-苏州
可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行义务。
2009.05.07 08:42:13
点赞
陆星律师
服务地区：江苏-泰州
可以起诉开发商，要求其在合理期限内履行房屋产权登记义务。
2009.05.07 09:36:51
点赞
唐焕亚律师
服务地区：江苏-盐城
你好！由于你们没有签定商品房买卖合同，但房屋已经交付使用，根据最高院的司法解释，开发商没有约定办理产权证时间的，应当在交付使用的90日办理，如不能办理，应当承担违约责任。按照金融机构计收逾期贷款利息计算违约金。详细情况你可以带相关材料到我所当面咨询。
2009.05.08 18:02:15
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