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二手房交易双方已签协议，但对方因房屋是国有划拨土地，无法过户，房屋不可交易，我能悔约吗？
更新时间：2009-05-06 10:35:05
问题描述：
二手房交易双方已签协议，没有签违约责任，钱已付清，但对方因房屋是国有划拨土地，无法过户，房屋不可交易，我能悔约吗？我该怎么办？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
唐焕亚律师
服务地区：江苏-盐城
你好！国有划拨土地如补缴纳土地出让金是可以办理过户手续的。如对方能补办到，一般不认定合同无效，你悔约的风险比较大，建议你到国土部门咨询，确实不能办理过户手续的，你才能要求退款。
2009.05.05 17:37:30
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庞娟律师
服务地区：江苏-南京
137-7057-6444
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你可以解除合同,要求对方返还房款.
2009.05.05 17:58:05
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米志萍主任律师
服务地区：黑龙江-双鸭山
133-8469-0109
咨询我
可以。
2009.05.05 15:34:18
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1064512
人 · 响应时间
平均1分钟内
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可以解除的，合同目的不能实现的话可以单方解除的
2009.05.05 16:25:18
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1515962
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋因为无法过户，你可以要求解除合同，退回合同价款及其利息，还可以追究对方违约责任。
2009.05.05 16:46:29
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虞晓初律师
服务地区：江苏-南京
由于房屋无法过户，你完全可以要求解除合同，退回钱款，并且可以追究对方责任。详细咨询律师。
2009.05.05 16:32:01
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廖启东律师
服务地区：江苏-无锡
你可以悔约的，要求解除合同，返还你的购房款。
2009.05.06 10:35:05
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