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分家协议签定后房子未过户的，谁才是房子的所有人？
更新时间：2009-05-04 21:02:50
问题描述：
我们家是两兄弟，父亲已过世，有两套房子，一套是母亲的名字，一套已直接登记为弟弟的名字，产权证在办理当中，今年初我们签定了分家协议，母亲的名字那一套分给我，另一套分给弟弟。现在分给我那套房子还没有过户，若不过户的话，法律上是我的还是母亲的？将来母亲过世，弟弟会不会再来分我的房子？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周福龙律师
服务地区：北京-北京
房子如果不过户应该是你父母的共同财产，属于遗产的范畴，如果你母亲去世了就按照继承来走，那样对你很不利，当然你和你弟弟有协议可以视为他放弃了你母亲的房子的继承权，但是为了以后不产生纠纷建议把房子过到你名下。
2009.05.04 16:30:11
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米志萍主任律师
服务地区：黑龙江-双鸭山
133-8469-0109
咨询我
房子是你母亲的，还是过户为好。
2009.05.04 15:11:42
点赞
雷敏律师
服务地区：福建-福州
没有过户，你就不享有该房的所有权，为免以后发生纠纷，还是尽早过户
2009.05.04 15:23:38
点赞
陈干浦律师
服务地区：浙江-宁波
完全有可能出现你说的这种情况，应立即过户
2009.05.04 20:41:28
点赞
周忠平律师
服务地区：陕西-西安
按物权法规定，你母亲去世后房屋的所有权即归你和你弟，如果不转让可以不用过户也享有所有权。
现在要过户的话，可以持分家协议去过户或者让你弟写一份放弃继承的声明，这样你过户就会比较顺便。
2009.05.04 21:02:50
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