公共维修基金

更新时间：2009-05-09 13:30:33

问题描述：

1.合同签定一次性付清房款，自行办理房产证，该交的都交了，只差公共维修基金了，开发商客服总找理由说公维网站上不去，无法打印，想了解公共维修基金在哪几种情况下，才会出现如此情况。 2.无法交公共维修基金，导致房产证一直未办成，该怎么办呢？

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张志红律师
服务地区：四川-成都

可以核实是否是不能打印还是开发商为取得相关手续。如果是开发商的责任，可以追究

2009.05.09 13:30:33

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米志萍主任律师
服务地区：黑龙江-双鸭山 133-8469-0109

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应该在房产管理部门交。

2009.05.04 15:00:51

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应该在房产管理部门交。

2009.05.04 16:55:14

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苏建友律师
服务地区：北京-北京

在房产管理部门交。

2009.05.04 15:15:32

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王传巍律师
服务地区：北京-北京

业主自己缴纳维修资金按以下步骤办理：(1)从开发企业处领取一张带有条型码的《专项维修资金交款通知书》，并仔细核对产权人姓名、面积、房款及房号；(2)按照通知书上指定时间，持此通知书到北京市光大银行营业网点交款；(3)现金交款的由银行当时出具《北京市住宅公共维修基金专用收据》，支票交款的等资金到达银行到账户后，由银行出具《北京市住宅公共维修基金专用收据》。

　　业主在购房合同中约定委托开发企业代办并交款的办理步骤：(1)代办企业在北京市专项维修资金管理系统上进行注册审核—项目登记—楼盘造册—分户清册审核—打印交款通知书；(2)代办企业持交款通知书及支票到光大银行营业网点交款，等资金到达银行账户后，由银行按户出具《北京市住宅公共维修基金专用收据》；(3)开发企业按京建物[2005]691号文的有关规定，15日内向为业主出具由银行按户出具的《北京市住宅公共维修基金专用收据》。业主如未及时收到专用收据，可向市区管理部门举报。

2009.05.04 17:00:08

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