关于退还购房填款
更新时间：2009-05-04 12:57:27
问题描述：
我去年四月向当地开发商订了一套房子，首付30000元，到当年9月时由于工作原因我不想要这套房子了，于是向开发商协议让其和我共同另行出受，完后退还房款，但双方没有签订协议，购房时也没有签订购房合同协议，只有他们开据的确实的首付收费单据。购房时我们商定一年给清房款。但到今年三月时，开发商没有通知我们便悄悄将房子卖了，而且不通知我去退还首付款。而且新住户都将房子装修并要入住了。我们知道后去追要首付款，开发商去一再推脱不想给钱，并且声明说我们违约要扣除5000元违约金，我想知道我有没有违约，我该怎么打这个官司，我该以什么理由起诉开发商？
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