我买的商品房土地已经抵押，但银行同意他们销售，我该怎么办？

更新时间：2008-11-05 21:09:18

问题描述：

我与常州钱江置业刚签订一份购房合同，但是开发商土地使用权已经抵押给银行了，银行同时出具一份声明，同意开发商对此商品房进行销售。我在网站上查到这样的风险很大，有可能拿不到房产证，我现在该怎么办？要求他们签份保证书行不行？

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

可约定若无法办理过户手续，你有权退房。

2008.11.05 15:25:35

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郁华僖律师
服务地区：江苏-扬州

不行,这种情况很可能合同无效.

2008.11.05 19:11:06

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孔德忠律师
服务地区：江苏-无锡

赶紧解除买卖合同，开发商有重大过错。

2008.11.05 21:09:18

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