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父亲的卖房协议合法吗?通过法律能要回房吗?如果要回来要赔偿买房人多少损失?
更新时间:2009-05-03 21:53:25
问题描述:
我父母分居10多年没有离婚, 房子1997年被父亲单方卖掉(我们不知道)可在过户时,没我母亲签字不能过户。他门自己就通过中介签了买卖房的协议。房子当时卖了17200元 房子没过户,现在还是我父亲的户主。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈玉峰律师
服务地区:湖北-仙桃
共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
所以买方是可以拥有房子的,虽然房子没有过户,但根据合同法,你父亲应协助买方办理过户手续
2009.05.01 22:40:51
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张裕谦律师
服务地区:北京-北京
建议您的母亲可以通过诉讼来解决。
2009.05.01 23:47:02
点赞
王庆律师
服务地区:河北-邯郸
根据我国民法规定,房子已过户,买方就取得了所有权,无法要回!反之,可以依法要回!
2009.05.02 09:48:09
点赞
张玉峰律师
服务地区:河北-唐山
对于这种情况,你母亲可通过起诉来主张权利。
2009.05.03 21:53:25
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