宅基地使用权及收益转让合同是否合法？
更新时间：2009-05-02 11:41:17
问题描述：
我家现住房太小（宅基地小区），需要另外购买房屋，想购买同一个小区的宅基地住房，房子已经看过，父母比较满意。我知道现有法律宅基地不能买卖。如果是：
1. 我能否永久购买宅基地的使用权？
2. 宅基地证需要现在不能转为我的名字。但是如果合同中说明此宅基地的将来的收益都归我所有，则在未来政府补偿中，我能否取得此部分的利益？我此种的合同是否合法？受法律保护？谢谢！
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