厂房租赁合同中出现转让和转租争议,转让和转租的区别是什吗?

更新时间:2009-04-30 15:19:05
问题描述:
双方合同约定,不允许承租人转让,在承租人正常履行合同期间,出租方不得以任何理由终止合同,现出租方以承租方未经其同意转租给第三方,要求解除合同,是否合法?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 耿立广主任律师
    服务地区:河南-郑州
    没有区别。如对答复满意,请点击采纳。
    2009.04.30 15:19:05
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如果承租人在未经出租人的同意转租给第三人,现在出租人想要解除与承租人之间的合同,那么
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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租赁合同未到期,合同未注明是否可以转租,租方不让承租人转租,也不愿意正常和解。
租房合同没有到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人
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转租与转让的区别
你应该是转租,如果没有征得房东同意,算是违约。
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关于转租和转让
一般情况下,转租要经出租方同意,但是,你的合同已经约定可以转租,出租方不让转租属于违约行为。
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合同转让,转租
你想转租必须经房主同意,否则合同无效。
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