我们已经和房东签订了房屋解除合同,但是房东却在我们搬出后提出无理要求不肯收房,我们该怎么办?
更新时间:2009-04-28 21:34:44
问题描述:
律师好:
我和房东于2005年签订了5年房屋租赁合同(租赁房为商铺房),但是因为金融危机,房屋租金太贵,我们无力承担的情况下,我和房东签订了解除原房屋租赁合同,(注:他们的房屋租金比旁边的房屋租金要贵将近一半的价格,我们在旁边重新租赁了房屋)按照合同规定我支付了违约金,并于约定时间4月22号搬出。4月23号交房的时候,房东却说我们以前装的卷帘门和灯箱是属于他们的,要我们恢复原样才肯收房,(灯箱和卷帘门已经被我们拆除,当初这些是前面一个老板转让给我们,我们重新替换重新安装的,我们有证据可以证明)。23号原租赁房屋钥匙房东已经拿走,但是他们说这不算已经收房,我想咨询一下,谢谢!另外,房东还要求我们把他们的房屋结构恢复毛坯房的样子,我觉得他的要求过分了,所以没有答应。我们签订的房屋租赁合同没有说不可以改变房屋结构,再说接手后我们没有改变结构,是前面一个老板经营的时候就把房屋结构稍微改变了一下。还有房东老婆在我们店有美容会员卡的,她们这六年多来知道也看到房屋的样子,并没有提出异议。
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