开发商卖的房子是被扣封的，可以主张其承担违约责任吗？

更新时间：2009-04-29 15:47:03

问题描述：

2004年我全款购买了宏大房产住房一套，所有手续交给宏大办房产证，半年后我才知道所购房被深圳法院扣封，我多次找宏大无果，现在我该怎样维权？前几年房价特高时我想卖房，由于没有房产证当时许多人想买都不敢买，如今房价下跌，我是否可以要求宏大对此承担违约责任？有无法律依据？

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房子是否交付你了。如交付你了，按合同约定处理,房屋如果在购买之前就存在抵押、查封或购买后被房产公司抵押的,你可以要求解除合同，返还房款，并赔偿一倍房款.如今房价下跌，你不可以要求宏大对此承担责任

2009.04.28 21:38:33

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于繁华律师
服务地区：新疆-巴音郭楞

开发商有违约行为，你可以追究其违约责任。

2009.04.28 00:26:52

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刘洹岑律师
服务地区：四川-南充

按合同约定处理

2009.04.28 00:29:12

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四川丰庆律所律师
服务地区：四川-成都

起诉开发商,双倍返还你的房款.并赔偿你的损失

2009.04.28 08:11:13

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杨志成律师
服务地区：北京-北京

违约按合同

2009.04.28 11:10:02

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张含律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

你的房屋如果在购买之前就存在抵押、查封或购买后被房产公司抵押的，你可以要求解除合同，返还房款，并赔偿一倍房款

2009.04.28 16:46:14

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贺署惠律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐

你买房前，房屋已被扣封的话，你可以起诉宏大房产双倍返还房款

2009.04.28 20:53:17

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张金成律师
服务地区：广东-深圳

可以要求开发商承担违约责任

2009.04.29 15:47:03

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