由小弟担保贷款。房改房的产权人是甲的名字，那么父母对已出售的房改房分别有怎样的权益？母亲对经济适用房有怎样的权益？
更新时间：2009-04-27 13:03:50
问题描述：
关于房产
甲一直和父母在一起生活并合住单位里分配的住房（90年代初甲顶母亲的职进了父母单位工作）2000年初单位将住房以房改房的形式出售，二老用自己的工龄认购了现有住房，因父母考虑只有甲和他们住在一起，另外子女都在外地，今后房子肯定是归甲的，所以房产证写的是甲的名字。这一切父母都未事先征求其他子女的意见。
而后2006年甲用母亲的名义，购得经济适用房一套，产权人为母亲的名字，由小弟担保贷款。（母亲已80高龄银行不予贷款）这一过程也未告知其他子女。
现甲单方面将与母亲合住的房改房私下出售（母亲在外居住期间）（而甲则2年前已搬入经济适用房居住，母亲则一直独自居住在房改房），且未告知任何人。直到母亲近日返家拿东西才得知。此事通过社区了解得到确认。
问题：
一、房改房的产权人是甲的名字，
如果：
1、认购款是二老出的。
2、认购款是甲出的。
那么父母对已出售的房改房分别有怎样的权益？
二、母亲对经济适用房有怎样的权益？
三、怎样维护母亲的权益
恳请专家给予详细解答。谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
