没有土地证的房子

更新时间：2009-04-22 22:02:03

问题描述：

我看中一套二手房，房龄十年，原来房主买时还没实行土地使用证的政策，只有房产证。现在如果要办土地使用证，必须整栋楼的住户同时进行。而其他不卖房的住户不热心此事。房主愿意到公证处公证房屋所有权转让，包括若能办土地使用证后的所以权益均转让给我们。这样这房子能买吗？会有什么预期损失？

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张学伟律师
服务地区：江苏-徐州

两证不全的单纯作为家庭使用，价格合适，也可以购买，但对今后如再次出卖，会有些麻烦，建议慎重考虑。

2009.04.22 21:52:59

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朱幼华律师
服务地区：江苏-南通 138-6293-0755

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2009.04.22 22:02:03

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陈涛律师
服务地区：江苏-苏州

房产证如果不能办理的话，还是有些麻烦。例如以后拆迁

2009.04.22 16:25:49

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蔡继白律师
服务地区：江苏-南通

两证齐全的房屋不能买卖，所以即使公证也会带来一系列的麻烦

2009.04.22 17:25:14

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