我在深圳买了一套房子,当时在购房合同和按揭合同上写的是我和我前女友的房子,是否只要签署房产委托书和房产放弃书即可

更新时间:2009-04-26 19:24:47
问题描述:
我在深圳买了一套房子,当时在购房合同和按揭合同上写的是我和我前女友的房子,由于性格不和,最近我和我前女友分手了,当时买房时是我付的首期,月供也都是我在供。现在我的前女友也同意放弃房子的所有权。据我所知,要在购房合同或者房产证上改名,现在只有买卖和赠与两种方式。现在我的前女朋友同意以书面形式放弃这套房子的所有权并把对这个房子的所有权力都委托给我。请问,我的前女友需要写那些书面文件,是否只要签署房产委托书和房产放弃书即可,具体格式有什么要求?谢谢
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7位律师解答
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  • 邓海峰律师
    服务地区:广东-深圳
    1、需要你女友和你亲自到房管局办理房屋过户手续,或者由你女友在公证处办理转让合同书和委托受权书给你。
    2、书面文件格式,房产局或公证处都可以为你提供文本。
    2009.04.22 14:29:17
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  • 郑桃林离婚律师
    服务地区:湖北-武汉 180-7105-5585
    咨询我
    一般按揭的在未供完款之前是不能变更的,所以你现在可以去公证处公证或找律师见证。你女朋友放弃产权。
    2009.04.22 15:36:47
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  • 虞晓初律师
    服务地区:江苏-南京
    一般情况下,通过交易手续更简便,费用也节省一些。但是由于你的房子办了按揭,如果产权发生变化,可能预先需要征得银行同意。详细请咨询。
    2009.04.22 14:27:54
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  • 刘贵才律师
    服务地区:广东-深圳
    写赠与合同,然后协助过户 。
    2009.04.22 15:17:34
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  • 刘勇律师
    服务地区:广东-深圳
    直接去变更登记就行了。
    2009.04.22 21:49:35
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  • 李峰律师
    服务地区:广东-佛山
    可以按买卖方式办理.
    2009.04.23 17:44:04
    点赞
  • 陈兆兴律师
    服务地区:广东-深圳
    按照赠与处理,不论是买卖还是赠与都需要交纳税费,只有夫妻间过户、父子过户等,可以申请减免税费。如果按揭合同写的是2人名字,还需要到银行办理相关手续。
    2009.04.26 19:24:47
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