买二手房房主不按合同退还定金怎么办?

更新时间:2009-04-23 11:35:10
问题描述:
律师您好:事情的经过是这样的,我通过中介买了一个二手房,已经给房主交了定金,现在由于银行没有批贷,根据合同上的条款是三方免责,就是房主要把定金退给我。中介也要把服务费退给我,现在房主已没钱为由,说要等这个房子在卖出去才给我退还定金。1、我是否可以申请做房产保全(都需要什么手续)? 2、如果要起诉需要准备什么资料?
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11位律师解答
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  • 牛增科律师
    服务地区:北京-北京
    建议协商解决,要求房主出具书面还款计划及违约责任保证.
    2009.04.22 10:46:31
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  • 贺鸿德律师
    服务地区:广东-惠州 133-5268-8665
    咨询我
    您好,您可以协商解决,按照合同来,是三方责任,房主应该要退还定金。如果与房主协商不成,您可以保留相关证据起诉,按照你们双方所签订的合同到法院起诉解决。可以在起诉时申请财产保全。应在起诉时提交诉状、交付定金的证据、双方当事人的身份信息证明或单位工商登记资料等证据。
    2009.04.22 18:41:05
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  • 你可以按合同约定起诉,要求对方返还定金。
    2009.04.22 14:16:19
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  • 可以起诉要求退还定金。
    2009.04.22 15:35:49
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  • 韩长勇律师
    服务地区:北京-北京
    可以起诉,按照合同约定办理,要求退还定金。
    2009.04.22 09:43:07
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  • 苏建友律师
    服务地区:北京-北京
    你好,可以起诉。
    2009.04.22 09:49:32
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  • 张淑霞律师
    服务地区:北京-北京
    按照你们双方所签订的合同到法院起诉解决。
    2009.04.22 09:58:50
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  • 田军律师
    服务地区:北京-北京
    诉讼,,要求退还定金。
    2009.04.22 10:17:39
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  • 祝永根律师
    服务地区:北京-北京
    你好!
    可以在起诉时申请财产保全!
    2009.04.22 17:50:45
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  • 邢珂铭律师
    服务地区:北京-北京
    可达成退回定金协议,可起诉要求退还定金。
    2009.04.22 21:18:54
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  • 张志红律师
    服务地区:四川-成都
    诉讼也需要花费时间,先协商解决,协商未果再起诉。
    2009.04.23 11:35:10
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