业主和物业的纠纷

更新时间：2009-04-21 14:09:11

问题描述：

住户的水管脱落，水流进楼房公共电梯，造成电梯进水而停止使用。物业和电梯公司的工作人员赶来现场后，拍照，认为应该是业主负责全部赔偿维修此次电梯的费用。想问，这样的处理合理吗？有没有办法让业主的损失降低。

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关键是看造成水管脱落的责任是谁，如果是由于住户疏于管理造成，住户要承担责任；如果是由于水管安装不符合规定造成，住户承担责任后可向负责水管安装的公司等第三人追偿。

2009.04.21 10:49:22

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1，那就需要找出物业管理的过错。

2009.04.21 10:07:28

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你好，案件的关键是分清住户水管脱落的真正原因，进而决定责任的如何分配。

2009.04.21 12:43:49

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农毅律师
服务地区：广西-南宁

谁承担责任的问题关键是谁有过错，责任由有过错的一方承担，双方都有过错的双方都要承担。

2009.04.21 13:46:45

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陈广华律师
服务地区：广西-南宁

水管的所有人为其过失承担责任，物业公司如有过失的也应承担责任。

2009.04.21 14:09:11

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