二手房户口问题

更新时间:2009-04-20 09:38:44
问题描述:
您好,我于四年前买了套二手房,由于过分信任原房主,现在才发现我的房子里竟然还有原房主前妻的户口未迁出,多次协商那人就是不肯迁出!找原房主,他说他也没办法,找派出所也说没办法,去档案馆调出原来的交易合同,发现对户口问题是有约定,但是没有约定违约责任,我如今想要卖掉这套房子,可是有这户口问题让我没法交易,请问,我怎样才能解决这个棘手的问题呢?谢谢!
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3位律师解答
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  • 张学伟律师
    服务地区:江苏-徐州
    可以起诉,要求卖方依照合同约定履行义务,也可其前妻,要求其迁出该户口。
    2009.04.19 21:24:48
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  • 虞晓锋律师
    服务地区:江苏-无锡 136-0617-8717
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    起诉对方要求完全履行合同否则要求对方承担违约责任或者承担损害赔偿责任。
    2009.04.19 21:01:28
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  • 虞晓初律师
    服务地区:江苏-南京
    可以根据房屋买卖合同要求对方迁出户口,如果不行就只能上法院解决问题。
    2009.04.20 09:38:44
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请问律师,我买的二手房是正规中介办理的。合同规定原户籍应在规定时间内迁出,但现在出卖人的户籍已迁出。
二手房违约要按照合同的规定赔付违约金。违约金按合同规定进行计算。买房之前都会签订合同或者是房屋买卖的相关协议,通常合同里面都会标明,如果卖房者或者是购房者之间有
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092007年7月,我在南京汉中门买了一套二手房。合同规定,原业主必须迁出户口。原业主的前业主因经济
如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
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二手房户口问题
户口不能强迁,迁户口是行政机关的因申请的行政行为,法院无权受理,派出所也是要当事人申请,你申请不行。
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关于二手房户口问题
准备证据到法院起诉要求对方办理相关手续;详细情形面谈。
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如果你合同有约定违约金,可以要求他支付。 如果没有约定,你可以起诉要求他迁出户口。
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