我可以提出退房吗
更新时间：2009-04-16 09:31:08
问题描述：
律师你好：
我于2007年购买了一处小区的房子，房款为分期付款，已付清。目前已经可以验收新房了，但我们现在发现，在离我们的楼10米左右，开发商修建了一间预装式便电站，具体电压等还不清楚，在以前的宣传资料里面是没有这个便电站的，如果早知道有的话，我们肯定是不会选择这个区域的。现在我想退房，刚才看了下购房时签的《商品房预销售合同－补充协议》，里面规定的是除《商品房预销售合同》约定以外的原因单方面提出解除《商品房预销售合同》并要求退房的，要按总房款的20%支付违约金。
请问律师，我可以以开发商的上述作为提出退房而不支付违约金吗？如果可以提出退房，我需要为此准备些什么材料？谢谢！
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