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这样的转让协议有效吗

更新时间：2009-04-15 10:37:51
问题描述：
甲方的单位集资建房（部队的经济适用房），他把资格转让给乙方。双方签了协议：乙方给甲方转让费，报给单位的名字是甲方（这样他享受过住房待遇，以后就没有资格了），所有建房费由乙方交，单据也是乙方拿，该房使用权归乙方，双方不得反悔。我想问一下，以后甲方反悔，这样的协议有效吗，乙方的权益会受到损失吗？
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 刘庆才律师
    刘庆才律师
    服务地区：广西-桂林 137-3772-9205
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    部队房屋有特殊管理规定，该转让协议无效，如发生纠纷，乙方权益将得不到保障。
    2009.04.15 08:30:42
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  • 吴晓洪律师
    吴晓洪律师
    服务地区：广西-桂林 139-7836-4990
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    如果乙方只是取得使用权，不是房屋买卖，不是所有权转让，协议是有效的
    2009.04.14 23:02:16
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1875367 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    协议是有效的
    2009.04.14 23:40:16
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  • 柯官宝律师
    柯官宝律师
    服务地区：广西-柳州
    协议有效。如对方反悔确实会带来一些麻烦，对于职工福利房的买卖，如不能及时办理过户手续，建议慎重行事。
    2009.04.14 21:47:33
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  • 许桂林律师
    许桂林律师
    服务地区：北京-北京
    你好！
    该转让协议无效。
    甲、乙双方需承担缔约过失责任。
    2009.04.14 21:51:08
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  • 崔洪亮律师
    崔洪亮律师
    服务地区：广西-南宁
    协议是有效的，但是到时对方想反悔最多就是陪你违约金了。建议你把这协议思考成熟以后在签署。可以电话联系本人。
    2009.04.14 23:21:22
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  • 宋正发律师
    宋正发律师
    服务地区：广西-桂林
    你好，一般来说是有效的，除非是甲方与单位之间购买经济适用房有对使用权的特别约定。
    2009.04.15 07:11:38
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    老百姓一般来说也觉得应该是有效的。但是往往一旦遇到甲方到时以这样那样的借口反悔，吃亏的往往都会是乙方。打官司往往也会是赢了官司输掉了钱。
    2011.05.16 19:53:49
  • 莫军勇律师
    莫军勇律师
    服务地区：广西-桂林
    只要不是军用房屋,协议有效,但如果不是全产权房,或者说单位对房屋转让有特别约定,你将不能获得所有权,如果对方反悔,只能要求承担违约责任.
    2009.04.15 10:37:51
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