如何保护自己的房产权利
更新时间：2009-04-15 15:46:29
问题描述：
我家是农村的，家里是兄弟两人，家中现有两栋两层的楼房，其中底下一层是我父亲盖的，分给兄弟二人一人一栋一层各自住着（老人是在另外的地方单住），现在两栋房子的上面一层都是我拿钱盖的，当初盖的时候有口头协议过我出钱盖的上层房子都归我，底层的房子还是按原来的分法，现在所有的房子还都是我父亲的名字。
我的问题是：1、农村的房子能过户吗？
2、如果将来房子拆迁，但是房子在拆迁前不能过户而且父母都不在了的话，是不是包括我出钱盖的房子都会变成遗产由兄弟两平分呢？
3、如果房子不能过户的话，我现在该采取什么措施来保证我自己所有的房产权利呢？
4、如果现在由父子三人写一份协议书之类的话，有没有法律效果呢？
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