租赁期内租金能不能涨？
更新时间：2009-04-12 05:46:44
问题描述：
我有一门面，外带300多平米可使用绿地。03年买的，自己做了3年茶园生意，06年签的合同，因为是租给朋友，就以承包的形式出租，里面的设施全部低价都包给了朋友的妹妹。
今年4月初，朋友的妹妹准备以无人经营为由要转租给他人，除了清点了我留下的东西（当然部分家具都已经无法使用）外，她的东西算成了高于物品本身价值的几倍转给了他人。还口口声声说不妨害我的利益。
她的这种做法让我很生气，我觉得她实际上不是转租而是转让，我就不同意她转，结果她在我面前说不转了，自己找人暂时代管，暗地里还是在和别人商议转租的事。
我想根据周围的租赁情况把租金涨起来，因为当时的价租得太低，然后再增加押金。
请各位说一下，我该怎么办才能维护我的合法利益？
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