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如何注销预售商品房抵押证明
更新时间：2009-04-10 13:52:58
问题描述：
去年5月购房后同期办理了银行按揭，房子是期房，用的是叫什么预售商品房抵押证明贷的款。 因房逾期三个月未能交付房子，故提出退房，房开也同意了。首先，房开先期帮我把银行的贷款还清，但是现在房管上无法注销商品的抵押贷款，这样子的话，请问如何办理？？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
谢城飞律师
服务地区：浙江-温州
银行贷款还清的话房管有义务注销商品房的抵押登记，否则构成行政不作为，您可以致函于房管部门或直接起诉房管
2009.04.10 13:52:58
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平台特邀律师
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已帮助
500260
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
现在手上已经取得预售商品房抵押证明 和银行贷款结清单
2009.04.10 09:23:37
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孙晓龙律师
服务地区：浙江-嘉兴
银行贷款还清后可以要求银行协助办理注销。
2009.04.10 10:00:10
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苏建友律师
服务地区：北京-北京
还清银行贷款。
2009.04.10 11:09:09
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