没有房产证的房子可以买卖吗?有土地使用证

更新时间：2009-04-09 17:06:31

问题描述：

我在04年买了一户房子,只有土地使用证,没有房产证,合同是我和户主签的,没有他妻子签字,现在这个房要动迁了,他想要回房子,请问我们的合同有法律效应吗?原房主有理由要回房子吗?

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赵红文律师
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原房主可主张合同无有效

2009.04.09 16:32:19

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潘晓枫律师
服务地区：天津-天津

如果此房是农村房屋，你与购买人为同一村村民，即使购买后未办理过户手续，买卖合同也是有效的，对方不能要回。

2009.04.09 13:23:19

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孙金刚律师
服务地区：天津-天津

买卖合同有效。

2009.04.09 17:06:31

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有房产证没有土地使用证

是的。

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没有房产证的房子可以买卖吗?有土地使用证

只要是个人的合法财产，即使没有房产证也是可以买卖的。

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没有房产证的房子可以买卖吗?有土地使用证

合同有效。

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