我们打官司赢的概率多大

更新时间：2009-04-07 17:48:34

问题描述：

我们07年买的房，预售面积为81平方，当时没签正式合同，开放商只写了一个收据，09年却通知我们房子实测面积94平方，只要签正式合同，就给我们优惠3平方，我们业主不同意，我们正同有关部门协商,

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张金梁律师
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其次，商品房预售是应当签订合同的。
再者，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值超出３％，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出３％部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过３％部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。
以上答复如满意，请点击采纳，谢谢！

2009.04.07 17:48:34

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代福华律师
服务地区：河南-郑州

可以当面与本律师协商。

2009.04.07 17:22:24

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