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请问律师:农村晒麦子的场院是荒地吗？如果承包有何种条件？承包期限是多少年？谢谢！

更新时间：2009-04-03 16:06:29
问题描述：
请问律师:农村晒麦子的场院是荒地吗？如果承包有何种条件？承包期限是多少年？ 谢谢！
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    杭州国晖律师
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    晒场不属于荒地。荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。承包费用、承包期限由双方协商确定。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

    如您对我的解答满意，请采纳，谢谢。
    2009.04.03 16:06:29
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