无民事行为能力人如何继承房产?
更新时间:2009-04-01 13:35:45
问题描述:
我有个亲戚刚去世,膝下有二子一女,女儿是严重弱智患者,现在就一处房产的继承无法顺利进行。具体情况是这样的,该处房产是自建房,地契上面写的是被继承人的名字,而土地上的房子是大儿子独自出资兴建的,房产证上写的是被继承人的名字。现在大儿子想房产证上改回自己的名字,其他合法继承人没有异议,一致同意放弃继承权,除了身患弱智的女儿无法做出意思表示,法院认为必须保护弱智女儿的继承权。
现在请教这里的专业人士,现在通过什么法律途径能够实现房产证上写上大儿子唯一的名字呢?是否能将房子估价,然后根据份额折价补偿?折价补偿还需要公证吗?具体应该怎么办呢?
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