村委会私自买卖土地

更新时间：2009-03-31 09:23:22

问题描述：

村委会私自与乙方买卖土地签订合约50年此合约是否有效

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贾春林律师
服务地区：河北-秦皇岛

　如果没有按照村民委员会组织法第19条规定的程序办理就是违法，违法订立的合同可以申请法院认定无效。
第十九条　涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
　　（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
　　（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
　　（三）从村集体经济所得收益的使用；
　　（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
　　（六）村民的承包经营方案；
　　（七）宅基地的使用方案；
　　（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。

2009.03.30 08:04:52

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王青松律师
服务地区：河北-沧州 150-3178-3338

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土地买卖是无效的，可以以合法的方式租赁土地。合同法规定，租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。

2009.03.31 09:23:22

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杜杰锋律师
服务地区：河北-石家庄

村里的土地是集体所有，涉及到集体成员的利益，如果私自买卖肯定是违法的。

2009.03.30 08:50:36

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王庆律师
服务地区：河北-邯郸

属于违法行为！自始无效！建议向有关单位投诉！

2009.03.30 12:39:35

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