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村委会私自买卖土地

更新时间：2009-03-31 09:23:22
问题描述：
村委会私自与乙方买卖土地签订合约50年此合约是否有效
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 贾春林律师
    贾春林律师
    服务地区：河北-秦皇岛
    　如果没有按照村民委员会组织法第19条规定的程序办理就是违法，违法订立的合同可以申请法院认定无效。
    第十九条　涉及村民利益的下列事项，村民委员会必须提请村民会议讨论决定，方可办理：
    　　（一）乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用；
    　　（二）本村享受误工补贴的人数及补贴标准；
    　　（三）从村集体经济所得收益的使用；
    　　（四）村办学校、村建道路等村公益事业的经费筹集方案；
    　　（五）村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；
    　　（六）村民的承包经营方案；
    　　（七）宅基地的使用方案；
    　　（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
    2009.03.30 08:04:52
    点赞
  • 王青松律师
    王青松律师
    服务地区：河北-沧州 150-3178-3338
    咨询我
    土地买卖是无效的，可以以合法的方式租赁土地。合同法规定，租赁合同的期限不得超过20年，超过部分无效。
    2009.03.31 09:23:22
    点赞
  • 杜杰锋律师
    杜杰锋律师
    服务地区：河北-石家庄
    村里的土地是集体所有，涉及到集体成员的利益，如果私自买卖肯定是违法的。
    2009.03.30 08:50:36
    点赞
  • 王庆律师
    王庆律师
    服务地区：河北-邯郸
    属于违法行为！自始无效！建议向有关单位投诉！
    2009.03.30 12:39:35
    点赞
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