物业管理处要求楼上住户维修，叫我找开发商处理。但开发商的保修期已过，我要打官司该找谁处理渗水问题？

更新时间：2009-03-28 23:10:21

问题描述：

04年交楼，05年入住，07年初发现天花渗水，物业管理处要求楼上住户维修，楼上住户一直未做任何处理。目前渗水面积不断扩大。楼上住户说不关他家的事，叫我找开发商处理。但开发商的保修期已过，我要打官司该找谁处理渗水问题？

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李峰律师
服务地区：广东-佛山

保修期限是否过，要看当时约定。另外可以直接要求楼上住户赔偿损失。

2009.03.28 23:10:21

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杜杰锋律师
服务地区：河北-石家庄

可以起诉楼上的住户和开发商

2009.03.25 22:14:56

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刘玉军律师
服务地区：广东-广州

首先可以找开发商协商，不成的，依法起诉

2009.03.26 00:12:32

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史雪松律师
服务地区：广东-佛山

可以与楼上协商共同找专业部门鉴定,是谁的问题谁支付费用,如果楼上不肯出钱进行鉴定,那么就直接向法院起诉,然后申请法院委托鉴定,最好聘请律师代理.

2009.03.26 16:51:36

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