房屋如何过户？

更新时间：2009-03-19 16:31:30

问题描述：

请问：我们用夫妻工龄买的丈夫单位的房，房主是他，丈夫心脏病突然去世，房子如何转到我名下？还要交钱吗？谢谢王欣

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我们用夫妻工龄买的丈夫单位的房，房主是他，丈夫心脏病突然去世，房子如何转到我名下？还要交钱吗？
如果交的多，我可不可以以我爱人的名字卖房，我再再把房子买过来，这样会不会少交钱？谢谢！

2009.03.19 16:31:30

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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是否还有其它继承人，如如果还有其它继承人则需要到公正机关进行有关公正对此事有明确结果后，方可到房产部门进行过户。

2009.03.14 17:35:32

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找法网咨询顾问
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你好，你可以带着你丈夫的死亡证明直接到房屋所属的区县办理过户，不需要交税。

2009.03.14 12:40:15

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要解决继承和公证问题,才能过户。

2009.03.14 17:45:28

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按遗产办理。

2009.03.14 22:39:58

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韩长勇律师
服务地区：北京-北京

属于夫妻共同财产，直接去过户。

2009.03.14 10:30:59

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项德成律师
服务地区：北京-北京

你可以拿着丈夫的死亡证明去房管局办理过户手续，不过要交税的。

2009.03.14 10:46:46

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马国华律师
服务地区：北京-北京

用夫妻工龄买的丈夫单位的房，房主是他，丈夫心脏病突然去世，你丈夫有健在的父母亲吗？你们有子女吗？可能要涉及继承问题。人保方便可以电话联系我。

2009.03.14 11:53:33

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杨丽律师
服务地区：北京-北京

可以过户

2009.03.14 12:10:09

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贺小虎律师
服务地区：北京-北京

你好，房屋属于夫妻共同财产，你丈夫死亡，他的部分涉及继承问题，如有其他继承人，需要他们放弃继承的公正证明，房产部门才会办理过户。

2009.03.14 14:04:52

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张志红律师
服务地区：四川-成都

首先需要处理好继承问题，如果其他继承人放弃继承权，你可以直接过户。需要缴纳一定的税费。

2009.03.14 15:36:46

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祝永根律师
服务地区：北京-北京

你好！
可以直接去房管部门办理过户手续！如有其它继承人的，则要征得他们的同意！

2009.03.14 15:51:30

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李娜律师
服务地区：北京-北京

你好，可能涉及继承问题，如果其他继承人放弃继承权，那么才可以办理过户，办理过户需要缴纳一定的费用，但是这种情况不会很高。

2009.03.14 16:04:00

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张延华律师
服务地区：河北-承德

若无其他继承人可以过户到您名下，若有其他继承人房产不是您一个人的财产，继承过户在北京是不缴纳过户契税的。

2009.03.14 17:15:56

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赵常忠律师
服务地区：北京-北京

该房屋为你们夫妻共同财产,现你丈夫去世了,你应先到法院进行遗产分割,然后才能过户.我代理了多起遗产继承的案件

2009.03.14 20:10:53

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刘学永律师
服务地区：北京-北京

如你丈夫没有遗嘱，还有其他的第一顺序继承人的话，需要做继承公证。如其他第一顺序继承人不放弃的话，只能经过法院。

2009.03.14 23:32:54

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