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房产证和土地证怎么办理啊？
更新时间：2009-03-28 09:15:56
问题描述：
我 是2006年买的这套房子，当初开发商承诺土地证、房产证都有,就放心地买了,结果一直到现在都没办。只是签了一个购房协议，至今没有签订购房合同。 他们有国有土地出让合同,但是国土局说一直没有缴纳土地出让金，没有取得土地使用证，房产证和土地证怎么办理啊？假如起诉的话有利吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
窦荣刚律师
服务地区：山东-潍坊
只要你有证据证明开发商有过这种承诺，就可以起诉，要求办理房产证、土地证，如不能办理，你也可以要求解除购房协议，退还房款，胜算还是比较大的。
2009.03.16 11:01:26
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1054068
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
谢谢各位律师的热心解答，可是我已经装修入住开发商还能不能归还装修费用呢？
2009.03.28 09:15:56
点赞
王一诺律师
服务地区：山东-济南
你有权起诉解除合同，要求返还购房款并赔偿损失。
2009.03.11 12:39:40
点赞
钟欣律师
服务地区：山东-潍坊
可向法院起诉要求开发商办理房产证及土地证。
2009.03.12 11:47:17
点赞
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